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老大独自将农村宅基地确权在自己名下,确权证效力如何?

吴亮律师2025-07-11杭州市拱墅区律师

老大独自确权宅基地,未告知老二,确权证效力或受影响。根据《土地管理法》等,宅基地确权需考虑家庭成员权益,未告知老二可能侵犯其合法权益,导致确权证存在瑕疵,严重时可能引发家庭纠纷及法律诉讼。
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处理此类问题,常见方式有协商、调解、诉讼等。协商为主,尝试与老二沟通达成共识;协商不成可寻求村委会或专业机构调解;若仍无法解决,可通过法律途径诉讼解决,确保权益。
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宅基地确权问题需谨慎。具体操作:1.尽快与老二沟通,说明确权情况,争取理解与支持;2.若老二有异议,协商解决方案,如共同拥有或补偿等;3.协商无果,向村委会或土地管理部门申请调解;4.调解不成,准备相关证据,通过法律途径起诉,维护自身权益。

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