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房顶漏雨导致天花板发霉物业有责任吗

吴亮律师2025-07-06杭州市拱墅区律师

房顶漏雨致天花板发霉,物业需负责。依据《物业管理条例》,物业应维护物业区域公共设施,不及时处理可能导致霉菌扩散,影响居住健康。
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物业需负责维修。可先与物业协商,要求及时维修并赔偿损失;协商不成,可向相关部门投诉或诉讼解决,根据具体情况选择最佳方式。
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物业有责任。操作如下:1. 立即通知物业,要求检查并维修房顶;2. 若物业拖延,拍照留证并书面记录问题;3. 向住建局等投诉,或咨询律师准备诉讼;4. 维修期间,关注进度并保留相关证据。

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