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二房东拖欠房租,大房东可以强制收回租出去的

吴亮律师2025-04-17杭州市拱墅区律师

大房东不能强制收回房子。依据《合同法》相关规定,若二房东拖欠房租,大房东需通过法律途径解决,不能直接赶人。若擅自行动,可能面临法律责任及赔偿。
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大房东不可擅收房。操作如下:1.与二房东沟通,催缴房租;2.若沟通无果,收集证据,如合同、欠款证明;3.向法院起诉,要求支付租金或解除转租合同;4.判决后执行,若二房东仍不配合,可申请强制执行。
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常见处理方式为起诉或协商。应先尝试与二房东协商解决,协商无果后再考虑向法院起诉,要求二房东支付租金或解除合同。选择时需考虑效率与成本。

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